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寒冷不再：20个配备地暖的新建豪华公寓
- 1月23日
- 讀畢需時 2 分鐘
随着气温下降，清晨从温暖的被窝中起来，一脚踩到冰冷的地板上，无异于雪上加霜。而这正是**地暖系统（radiant floor heating）**大显身手的时候。这种系统最常见于浴室，其工作原理是直接加热地板，而不是空气。不仅脚感舒适，它还具有静音、低维护、不过敏等特点，是加热小空间的理想解决方案。
地暖系统主要分为两种类型：
水暖系统（hydronic systems），通过锅炉加热水管，通常用于独栋住宅；
电暖系统（electric systems），采用加热电线或电热垫安装在地板下，更适用于公寓住宅。
在纽约市的公寓中安装地暖并非易事。行业领先品牌 Warmly Yours 指出，除了安装系统本身，还需将现有地板更换为更适合导热的材质。此外，安装后地板高度将升高约一英寸，可能会导致现有房门无法正常开启。
前提是还需获得合作公寓董事会或物业管理的批准。不过据 Brick Underground 报道，只要大楼的电力系统能够承载新增负荷，一般不会遇到太大阻力。此外，目前尚无足够数据表明地暖能显著提升房产价值，因此对于挂牌出售的房主来说，也许可以不将其纳入前期装修清单中。
在这样的背景下，越来越多的开发商与设计师选择在项目规划阶段就将浴室地暖纳入标配。以下是一些配备地暖的新开发项目及精选房源：
Hendrix House（Kips Bay/Gramercy）
现有房源：6套起售价 $1,325,000项目开发与销售：CORE Group Marketing LLC
在售单位：#4A
💰 价格：$1,750,000
📍 Gramercy Park | 公寓 | 2卧1卫 | 786平方英尺
房源描述节选：
欢迎走入#4A号住宅——一处宽敞通透、光线充足的两卧室避世之所。落地大窗洒入自然光，开放式厨房以白色亮面橱柜、精选大理石台面与吸睛的背板，打造出现代感十足的烹饪空间。每户还配备定制办公区。主浴室则是一处舒适宁静的休憩之所，配有定制橡木洗手台、Bianco Sivec大理石墙面及地暖系统。
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Centric（Woodside）
现有房源：11套起售价 $635,250效果图提供：Redundant Pixel
在售单位：#10D
💰 价格：$1,076,250
📍 Woodside | 公寓 | 2卧1卫 | 775平方英尺
销售代理：Nest Seekers LLC
房源描述节选：
欢迎入住位于皇后区核心地段 Queens Boulevard 58-01 号的 Centric 高端公寓。这套全新的2卧2卫住宅配有私人户外空间与卓越配套设施，尽显轻奢生活方式。客厅连接露台，是户外休闲、植物栽种与社交聚会的理想场所。宽幅实木地板与高端厨师厨房相得益彰，演绎现代生活之美。
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