初级房地产开发经理
了解我们：
作为纽约市最活跃和创新的开发商之一，新帝国公司（NEC）越来越被认为是纽约市最活跃和创新的开发商之一，自1997年成立以来，NEC成功翻新、建造和开发了100多个混合用途的住宅多户和酒店房地产项目，分布在纽约市的主要位置。NEC提供全方位的房地产专业知识，涵盖了从寻找和分析目标物业到区域规划、资本筹集、建筑和设计、施工管理、营销和物业管理的所有领域。
职位摘要：
1. 管理纽约市项目开发过程的广泛方面，包括土地收购、规划和设计、获取权益/区划批准、项目尽职调查和进度安排、RFP客户管理、项目预算/核算和项目报告
2. 领导房地产开发项目，包括与设计建筑师、申报建筑师、总承包商、工程师、顾问和营销团队的协调
3. 建立并确保开发时间表，每月报告项目状态，并担任项目上的开发人员的行政角色
4. 研究、确定目标并协助资产收购
5. 制定并监控从设计开发到施工文件阶段的项目时间表和里程碑
6. 管理土地收购和开发的项目尽职调查流程
7. 负责为项目准备设计、开发和财务解决方案
8. 协助制定并维护详细的开发预算和现金流预测（GMP和/或总价预算）
9. 监督项目资金和支付要求。跟踪银行申请和付款
10. 生成潜在机会
11. 建立和维护业务关系
12. 了解并跟踪当前市场趋势和物业销售预测
13. 与邻居协商许可通行协议、相邻财产保护和权利协议。了解开发商和相邻财产所有者的法律权利。
职位要求：
1. 办公室位于布鲁克林日落公园和41街及莱克斯。能够在纽约市各地巡游，参与我们的建设开发项目。
2. 必须具备房地产经验。
3. 优选候选人在纽约市房地产开发领域有1-3年经验。
4. 优选候选人能够说中文（普通话或广东话）。
5. 获得房地产开发学士学位和/或建筑学或城市规划学学士学位，或同等年限的经验和项目作品集。
6. 优先考虑具有房地产开发背景的候选人。
7. 精通MS Office，包括MS Project和Excel。
8. 优先考虑具有Autocad和SketchUp经验。
9. 优先考虑DOB（纽约市建筑部门）经验。
10. 具有建筑设计、开发和项目管理流程与程序、进度安排、预算编制和项目实施的强大工作知识。
11. 具有对类似项目预算和财务概括的财务核算经验。
12. 必须有组织能力，细致入微，并以主动合作的方式完成项目并满足截止日期。
13. 出色的口头和书面沟通能力。
14. 能够同时处理多个项目。
15. 愿意在纽约市的行政区域巡游。
16. 出色的书面和口头沟通能力。
17. 英语和中文流利。